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−偽装構造計算書摘発についての対応−

ご契約者様各位

ユーハウス管理組合様


ご契約者様各位

平成17年11月28日
名古屋市中区栄四丁目6番15号
内田橋住宅株式会社
代表取締役社長 馬場研治

首都圏マンション等の構造計算偽造報道に関連して

 今般、首都圏を中心としてマンション新築工事にかかる構造計算書偽造が発覚し、弊社分譲マンションをご契約いただきましたお客様におかれましても何かとご心配のことと存じます。
 現在、弊社が建設中の各物件につきましては、問題とされております「姉歯建築設計事務所」とは、一切の関係はありません。
 また、建築確認申請は民間審査機関の「株式会社確認サービス」へ、構造計算書作成は「有限会社ストラクチャー・ナナ」に依頼しております。
 有限会社ストラクチャー・ナナでは、国土交通大臣認定プログラム(ユニオンシステム株式会社『 Super Build / SS2 』 )による計算方式、株式会社確認サービスに於いては、審査マニュアルに準拠した適正な審査を行なっている旨の報告を書面にて受領しております。
 ご契約いただきましたマンションの設計については、尚一層の品質を確保する為に「設計住宅性能評価書」の認証も取得しております。
 ご契約者様におかれましては、更にご安心いただく為に弊社マンションギャラリー「名和東現地合同販売事務所」にいつでもご覧いただけますように下記の関係書類を備え置き、併せてどのような疑問点やご質問にもお答えできる態勢を整えておりますので、是非のご来場をお待ち申し上げております。
 今後につきましては、施工過程における主要各部の鉄筋配筋写真及び基礎から各階に打設したコンクリート圧縮強度試験結果等の施工品質記録を取り揃える準備をしておりますので、近日中にはご確認いただくことが可能かと存じます。
 弊社へのご要望等ございましたら、何なりとお申し出、ご相談いただきますよう、宜しくお願い申し上げます。

〔 閲 覧 書 類 〕
  1. 建築確認申請書
  2. 構造計算書
  3. 株式会社確認サービス「当社の確認業務について」
  4. 有限会社ストラクチャ−・ナナ「構造計算書についての報告書」
  5. 設計住宅性能評価書
以上


ユーハウス管理組合殿

平成17年11月25日
名古屋市中区栄四丁目6番15号
内田橋住宅株式会社
代表取締役社長 馬場研治

首都圏マンションの偽装構造計算書摘発についての対応

 今般、首都圏を中心としてマンション新築工事にかかる構造計算書偽造が発覚し、当社販売の入居者におかれましても何かとご心配のことと存じ上げます。
 現在国土交通省においては、通達によって公共及び民間の検査機関に対して姉歯建築事務所に関する物件について早急に調査する旨、具体的な指示が出されております。また今後の予防策として構造計算書の審査について適正に行われているかを立入り調査し、現行検査制度の見直し等の検討に入りました。
 その他既存マンションへの追跡調査については今のところ明確な指示は出されておりませんが、審査機関に保存されている建築確認図書の再チェックを指示するほか、民間よりの質問依頼には県や市の建築指導局が、構造計算書の再チェックは(社)日本建築構造技術協会等において受付を行っているところであります。
 当社の確認申請業務は、県や市の公共審査機関並びに、民間審査機関については?確認サ−ビス一社のみに申請しております。?確認サービスからは,既物件の確認審査業務については不適合部分の訂正確認をした上で適合したもののみ確認済証を交付している旨の文書をいただいており、当社の社内調査によれば現時点において構造計算書等の偽装は判明致しておりません。
 なお引き続き、既存物件にかかわる設計事務所名、構造計算事務所名の履歴調査、各設計事務所からの既構造設計についての報告書提出依頼を実施しているところであります。
 また行政監督庁より、事業主への具体的指示や指導が出された場合には、迅速に対応できるよう内部体制を整えているところであります。
 暫くは今後の動静について注意を喚起しているところでございますが、事態に変化があった場合には、逐次ご報告させていただきます。

敬具

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